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精装修户型改造使空调外机没处放 无奈架上楼顶

更新时间:2017-11-29  

装修网了解到,曾经在鄞州一小区内,出现过精装修户型的设备平台被开发商改造成套内房间,导致空调外机不得不悬挂在高楼外墙上的情况。不过最近,小区的业主姚小姐称自家的空调外机不仅不能外挂,而且还被迫架上了35层楼顶。

  买房时销售人员保证不影响空调外机摆放

  姚小姐的房子在某小区4幢33层,34层住人,35层就是楼顶。

  “买房子时,我上网搜过,发现有业主说不能正常安装空调外机,就特意问了当时的销售人员,对方说我买的是中间户型,不受影响,我才放心买的。”姚小姐抱怨道。

  装修网了解到,今年2月,姚小姐开始装修,到了该安装空调时,她突然发现,压根就没有设备平台可供使用,“就因为签了那份精装修户型的装修改造协议,设备平台变成了书房。”

  销售人员的信誓旦旦和改造协议的铁板钉钉,让作为业主的姚小姐“有理说不清”,她认为,开发商的做法和销售公司的说辞相悖,“如果不能安排其他放置空调外机的平台,那就不应该让业主签这份协议,如果提供了改造,那就应该为业主考虑好怎么放空调外机。”

  装修时无奈把空调外机架上了楼顶

  姚小姐说,在自己的不断要求下,小区的物业在主卧阳台的窗外安装了两个吊篮。

  物业的敷衍草率让姚小姐更不满意了,“离我的床就两米,这么近的距离,空调一打,外机轰轰响,还怎么睡觉啊。”

  这招不行,再换一招,装修网了解到,物业告诉姚小姐,把空调外机放到35层的楼顶去。

  “真没办法,我就只好这么装了,主卧和客厅的两个空调外机全部放到了楼顶,加起来共用了19米的管线,100元/米,花了1900元。”

  “装三台空调的管线费都够再买一个空调了!”姚小姐越想越生气,为什么自己要为开发商的不负责任买单?

  物业称问题根源在开发商

  7日上午,来到姚小姐的家,看到主卧窗外的两个空调吊篮空空如也,仍悬挂在阳台的外墙上。在顶楼,沿着阳台,共摆放着8台空调外机,白色的管线爬过护栏,蜿蜒在外墙上。

  姚小姐表示,整个小区,有5户业主遭遇相同,都是靠近顶楼的房子,因为32层以下的中间户型面积稍大,有可以放置空调外机的平台。

  除了费用问题,姚小姐更担心的还是空调外机的安全和使用上的问题,“管线布得那么长,会不会对空调功能有影响呢?在顶楼风吹雨淋,会不会更容易坏呢?”

  对此,小区物业管理处,对姚小姐的空调外机放置问题,负责人胡经理显得很头疼。

  “我们物业已经尽力为她想办法了,外机放在顶楼怎么会不安全呢,不影响使用的。”胡经理说,至于开发商的设计和改造,属于历史遗留问题,应该去问项目工程部。

  开发商表示业主签订认可装修改造协议

  小区门口附近的项目工程部一名吴姓经理解释了姚小姐房子的情况,“根据规划图纸,这套房子的设备平台在北面,因为签了改造协议,设备平台被包进来了,说明业主是认可的。”

  “我在买房子的时候,销售跟我保证过,空调外机不需要外挂,更不会出现现在这种情况,现在倒好,还白白多花了1900元。”姚小姐生气地说。

  “销售保证过的?你有证据吗?那你去找销售。”吴经理认为,作为消费者的姚小姐在购房时应该了解清楚房子的具体情况,空调如何放置等等一系列的问题,出现眼前的这种问题,姚小姐自己也需要承担一定的责任。

  装修网了解到,最终,物业管理处的胡经理表示,愿意跟姚小姐继续协商此事。然而,对开发商和物业的说法和态度,姚小姐表示并不满意。

  “难道买个房子消费者还得时刻录音留下证明吗?”她很困惑地说道。

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